Theo luật mới, mua đất bằng giấy viết tay có thể sang tên sổ đỏ được không? Ai cũng cần biết kẻo thiệt thòi
Theo quy định mới của Luật Đất đai, người dân cần phải chú ý khi mua đất kẻo thiệt thòi.
Theo quy định mới của Luật Đất đai, người dân cần phải chú ý khi mua đất kẻo thiệt thòi.
Từ 1/1/2025, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thì các trường hợp thuộc diện bị thu hồi Link nhập code shbet https freecode shbet pages dev (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có sự thay đổi so với quy định Luật đất đai 2013 hiện hành.
Luật nhà ở mới có hiệu lực đã tạo điều kiện cho những trường hợp này được phép mua bán dù chưa được cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ).
Luật đất đai số Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 có những quy định liên quan tới diện tích tối thiểu để cấp sổ đỏ.
Theo quy định mới thì một số trường hợp dưới đây dù chưa được cấp chứng nhận sử dụng đất (sổ đỏ) thì vẫn được giao dịch mua bán.
Có 7 trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gồm:
Việc mua bán đất đai không có sổ đỏ là vi phạm pháp luật nhưng trên thực tế vẫn có trường hợp cố tình chuyển nhượng mua bán.
Luật Đất đai 2024 cso hiệu lực sẽ có nhiều điểm mới so với Luật Đất đai 2013.
Theo quy định những trường hợp này người dân nên đi cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đảm bảo quyền lợi của mình.
Nghị định 101/2024/NĐ-CP đã nêu rõ về cấp lại sổ đỏ trong trường hợp bị mất.
Theo quy định mới thì việc sang tên sổ đỏ theo sẽ có những thay đổi lớn so với trước đây.
Theo quy định của Pháp luật, có những trường hợp đã được thu hồi Giấy chứng nhận sử dụng đất nhưng lại bị thu hồi.